Opportunité rare – Local pharmacie à reprendre – Toulouse 31200
Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie
Dans un environnement de quartier établi, au sein d’un secteur résidentiel vivant de Toulouse 31200, nous proposons à la location un local commercial de 93 m², exploité jusqu’à présent en pharmacie, disponible fin juin 2026 suite au déménagement de l’officine actuelle vers un local plus grand.
Le local bénéficie d’une très belle visibilité avec 14,5 mètres linéaires de vitrine, ainsi que d’un parking gratuit d’environ 70 places, atout majeur pour une activité de santé de proximité.
L’agencement est fonctionnel et immédiatement lisible pour une activité accueillant du public :
45 m² environ de surface accueil / réception clientèle
48 m² environ de bureaux, arrière-local et stockage
L’officine actuellement en place bénéficie d’une bonne réputation locale et d’une clientèle de quartier fidèle et habituée au site. C’est précisément ce qui fait l’intérêt de cette adresse : il existe déjà un ancrage commercial et un réflexe client sur cet emplacement.
Dans cette logique, nous souhaiterions idéalement une reprise par une pharmacie, afin de conserver ce service de proximité apprécié par la population du secteur.
Le local est en bon état général, avec un potentiel d’exploitation rapide. Un rafraîchissement léger pourra être envisagé ponctuellement selon le projet du repreneur.
Confort assuré avec chauffage par eau + pompe à chaleur et 3 splits de climatisation installés.
Conditions locatives :
Loyer : 1 200 € HT / HC / mois
Charges de copropriété : env. 1 200 € / an
Taxe foncière : env. 1 370 € / an
Refacturation des charges et taxes selon bail commercial à définir
Disponibilité :
Disponible fin juin 2026
Points forts :
Local historiquement exploité en pharmacie
Clientèle existante et quartier habitué à cette activité
Très bonne visibilité
14,5 m de vitrine
Parking gratuit important
Secteur résidentiel de Toulouse 31200
Local immédiatement exploitable avec configuration adaptée
Départ du pharmacien actuel uniquement pour agrandissement
Dossier et informations complémentaires sur demande. Adresse précise communiquée après premier échange. Convient particulièrement à un projet de transfert, regroupement ou réimplantation d’officine, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Publiée le 18 mars 2026 à 10h16.
- Chiffre d'affaires de l'officine 500 000 €
- Emplacement Quartier
- Surface 93 m²
- Catégorie Cession
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L'annonceur
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